Sono unica proprietaria di una casa plurifamiliare, composta da due appartamenti distintamente accatastati e funzionalmente indipendenti (luce , gas , riscaldamento, acqua sono separati). L’appartamento posto al primo piano ( più il garage e lavanderia ) è per me prima casa, e ha accesso indipendente in strada con passo carrabile e accesso pedonale. L’appartamento al piano terra ha anch’esso l’accesso indipendente in strada con passo carrabile (solo cancello). La casa ha un unico numero civico. Vorrei fare il cappotto , rifare il tetto , serramenti di entrambi gli appartamenti. Potrei accedere al Superbonus? Oppure essendo unica proprietaria non ne ho diritto?
Il concetto di unico proprietario (peraltro modificato dalla legge di bilancio) opera esclusivamente se riferito a immobili nei quali si configura il condominio o mini-condominio (unità non funzionalmente indipendenti). Nel caso prospettato si tratta di due unità indipendenti.